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广州国际生物岛

        项目建筑面积约80419平方米,其中地上面积约64359平方米,地上共四栋建筑,1栋为研发生产用房(6-8层丙类厂房),2栋为研发办公大楼(6-8层办公楼),3栋为生产厂房(3-7层丙类厂房),四栋为研发中试厂房(3-6层丙类厂房)。地下一层面积约16060平方米。

        场地解读:本项目位于广州国际生物岛,广州国际生物岛是广州市发展高新技术产业的示范基地,将对广州市经济发展、速成生物医药产业整合和壮大生物医药产业成为广州市的第四支柱产业等方面有着积极的意义。本项目四周为城市规划道路,作为生物岛内的启动项目之一,除东侧建设中的一期项目外,周边尚无建筑物存在,场地平坦开阔。场地位于规划产业园的中心地带,中部为规划中的三十米宽银河系绿化带,南侧为规划中的酒店及展示中心。地块呈方形,沿绿化带中轴对称布局。根据地块特点与功能区块的逻辑关系,我们将办公与研发置于东侧地块,将厂房(中试基地)与配套综合服务大楼置于西侧。考虑到厂房的实验性质,将其置于地块下风的东北侧,与一期的厂房相邻设置。在总平面布局中,综合配套服务大楼(生活)处于相对独立的位置,其它三块功能区(办公生产)则通过联系廊道或紧密或松散的相连接。四大功能区块围绕中绿化带左右对称布局,沿中轴绿化带两侧形成令人愉悦的人行主要流线,而临城市规划路的东西两侧则设置车行出入口,解决生产生活的后勤货物出入口及办公研发区域的停车需求。地下车库一层,设于用地东侧。功能分区明确、人车流线清晰合理。

        空间组织:在平面布局中,沿中轴绿化带我们引入了一条引人注目的生态构架廊,成为组织办公研发人流的中心轴线。研发中心被分成三个单元,这三个单元各自围合一个内院,与中轴流线相连。点状语线状的空间有机交融,引人入胜。东侧功能区通过架空廊桥,与西侧的生产区域产生有机联系。考虑到厂区的外包需求及货物的出入要求,在用地西侧地块开置一车行出入口,形成了单独的货物广场,也为生活用房的后勤组织带来便利。人车流线清晰。

        建筑语汇:设计中力求与一期协调又有所突破创新。我们采用构成的设计手法,办公及研发生产用房采用自由的管状布局,与生态廊桥相呼应,形成舒展流畅的“生物”肌理,与本项目地块的性质产生一种有趣的呼应。

        场所营造:  生产区与研发中采用多层庭院式布局,这些肌理各异的庭院被一条生机勃勃的廊桥相串连接。廊桥紧临三十米中轴绿化带,为人流带来良好的视觉与空间体验,树枝状廊桥仿自地面生长而出,成为生态场的一部分。架空的廊道跨越绿化带,与中试基地产生空间联系,也为中轴绿化带来别样的“桥”状景观。

        功能设计:本工程主要为从事生物科技研发、中试的企业提供具有孵化器性质的中小型的通用厂房。因为生物医药研发方向众多,各有各的通风及排风需求,因此空调系统由用户按照生物岛运营管理单位的要求自行安装,并为用户考虑充足的适当的用电负荷,避免浪费,配电系统预留到每层楼层,低压房也应预留适当数量的备用开关,以满足耗电大户的用电需求;同时也应为用户预留管道和位置,并在屋面相关位置预留适当的设备荷载,确保空调系统排风、散热需求。在每栋单体建筑下方均匀布置水管接驳点,方便用户进行使用。